Por que usar os serviços de uma imobiliária ou corretor de imóveis?

 

    Apartamento em Copacabana. Foto: Fran Parente

Caro leitor, se vocês está pensando em negócios imobiliários você tem duas opções nessa cruzada:

Ser um caveleiro solo ou se cercar de um guia, um fiel escudeiro. 

Um cavaleiro solo, em um terreno desconhecido, tem condições de chegar a seu objetivo, mas as vezes não será pelo caminho mais curto, e com menos espinhos. Já quando se tem um guia você se beneficia da experiência de quem já fez este caminho inúmeras vezes. O guia conhece os altos e baixos, onde estão as armadilhas e os pulos do gato. Mais fácil, não?

Deixando as metáforas de lado, fazer uma transação imobiliária, seja vender ou comprar, sozinho, pode ser traiçoeiro para quem não entende as nuances do mercado imobiliário. 

A aquisição ou venda de um bem imobiliário é um processo complexo pois há precauções que devem ser tomadas, protocolos a serem seguidos e condições a serem analisadas para que o negócio jurídico seja feito da forma correta e o negócio financeiro seja interessante. 

Os corretores e imobiliárias possuem uma má fama, atrelada a um superavit de profissionais desqualificados no mercacado. A fama de insistentes, de apresentarem produtos fora do orçamento e escopo ou clientes que não tem liga com o imóvel é real. Como em todos os ramos há profissionais medíocres e outros, em menor número, qualificados para um atendimento com excelência. 

Uma boa imobiliária ou corretor é aquele profissional que possui expertise no trato administrativo e jurídico, que conhece bem a região do imóvel, e que ouve os anseios do cliente. Cercar-se de um bom profissional trás ínumeros benefícios, tais como: ter segurança que o negócio será executado segundo as leis vigentes e assim não trazendo dores no futuro, ter as melhores opções on e off market da região requerida, garantir que o produto esteja bem precificado, ter informações de mercado como os imóveis que estão encalhados, os que possuem maior potencial de valorização e as oportunidades. Ter um bom corretor faz com que você não gaste tempo com propostas e visitas que não sejam interessantes. Um profissional que entenda sua necessidade trás soluções que podem ser melhores que as solicitadas. 

O ideal é que você concentre todo este trabalho em uma empresa ou um profissional, para que ele faça todo o trabalho para você.
Nós da Real de Janeiro Negócios Imobiliários, acreditamos que um bom negócio é um bom negócio para todos. Estamos focados em fornecer um serviço personalizado para que sua experiencia gere outros negócios no futuro e indicações. Um bom negócio para todos é aquele em que o vendedor consegue negociar seu imóvel no valor do mercado atual e o  comprador consegue satisfazer seus anseios da melhor forma dentro do seu orçamento. 
Não há uma fórmula exata para essa junção, pois ela vai depender do orçamento, do mercado e economia e do momento de vida de todos os interessados. O bom profissional é o que vai encontrar o denominador comum para todos os envolvidos. 

Fale conosco, além de primarmos por um atendimento personalizado e serviço de concierge para nosso cliente, sempre conduzimos o négocio imobiliário com segurança e zelo. 

A Real de Janeiro Negócios Imobiliários atua na compra e venda de ímóveis no Rio de Janeiro, São Paulo e Fazenda Boa Vista. Será um prazer auxiliá-lo nesta conquista. 

Sergio Zacharias Horbylon 

Sócio da Real de Janeiro Negócios Imobiliários - Creci RJ 008970/O e SP37551J